La rénovation d’un appartement représente, en fonction des travaux prévus, un projet d’une certaine ampleur qui nécessite généralement un budget assez conséquent. Toutefois, en fonction du type de travaux, il existe un certain nombre d’aides et financements qui peuvent vous permettre de réduire de façon conséquente votre budget. La majorité des aides disponibles sont très souvent liées de manière étroite à l’amélioration des performances énergétiques du bien. Certaines aides sont quant à elles liées aux travaux permettant l’accessibilité des personnes handicapées.
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
Le CITE est un crédit qui vous permet « d’alléger » de 30 % les dépenses effectuées pour l’achat ou la mise en œuvre de certains équipements nécessaires aux travaux de rénovation énergétique. Cependant, ce crédit d’impôt est plafonné à 8000€ si vous êtes seul et à 16 000€ si vous êtes en couple. Vous pouvez ajouter à cela 400 euros pour chaque personne supplémentaire à charge ou 200€ pour chaque enfant. Les critères d’éligibilité au crédit d’impôt sont formels et spécifiques. Vos travaux doivent concernés la rénovation énergétique et les dépenses doivent être affectées à l’achat d’un matériel précis. Vous devez en outre faire appel à une entreprise de rénovation qualifiée et reconnues garant de l’environnement (RGE) pour vos travaux sinon vous aurez la malheureuse surprise de voir refuser votre demande de CITE.
L’ANAH
L’agence nationale de l’habitat peut également vous accorder une subvention selon des critères bien définis. En effet, les aides octroyées par l’ANAH concernent principalement les revenus modestes et très modestes. Les montants peuvent varier en fonction des régions et même de certaines zones/quartiers en fonction des programmes présents dans votre ville.
Le bien à rénover doit également faire fonction de logement principal, l’aide n’est pas ouverte aux habitations secondaires.
En fonction de la nature des travaux, le montant de la subvention peut aller de 20 000 à 50 000 euros. Cette somme est en principe versée à la fin des travaux bien qu’un acompte peut être demandé avant le début des travaux sous certaines conditions.
Aide de la CAF
Il s’agit d’un prêt accordé par la Caisse d’Allocations Familiales pour des travaux d’amélioration, de rénovation ou d’isolation. Les conditions d’éligibilité sont relativement simples ; il suffit d’encaisser une prestation de la CAF. Le montant du prêt peut représenter 80% des travaux mail est plafonné à 1067 euros.
L’Eco-prêt à Taux Zéro (PTZ)
Le PTE est un prêt qui concerne les travaux de rénovation énergétique effectués sur des habitations construites avant le 1er janvier 1990 et qui sont des résidences principales. Selon le nombre de travaux à effectuer, le montant du prêt plafonne entre 20 000 et 30 000 euros.
